各位领导好，此次写信是关于本人在乡原址翻建住宅的问题，望领导回复。
事情的情况是这样的：
　　　 我家原有住房建于1991年，至今已有30年历史，虽然房屋主体应该没问题，但几十年前建房没有考虑过厨卫，没有考虑水电和房屋结构，现在给居住带来各种不便，并且墙体中空，电线老化等各种问题。于是考虑重建。原本家里以为把房子重建一下是再正常不过的事情，按正常流程申请即可。但并没有想象中的简单，村里认定我家有两块宅基地，按照一户一宅政策，原址不能重建。
　　　 原因是早在2004年家里为了在镇上开商店谋生，且当时村委会原址出售，故向村里购买了一块80平方的土地，建了一间门面用于谋生。并按照相关要求办理了相关手续,获取了集体土地使用证，但该使用证上的土地使用性质为宅基地,即当时就拥有了两处宅基地。
　　　 确实在现行国家政策的情况下，不能一户多宅，我们坚决拥护,但历史原因导致现实出现了这种一户有两处宅基地的情况了，难道就不考虑实际情况一刀切吗？非要逼我们生活在几十年前的落后的居住环境里吗？或者逼我们去购买商品房吗？我们殷切的希望政府能够考虑这种特殊情况，估计目前也不止我一户出现这种问题，我们希望能够改善现有的生活条件，对原有的那块宅基地的老房子进行翻建，不然还只能生活在30年前的居住环境里。目前，在国家和党的领导下，老百姓的生活条件日益改善，生活质量有了很大的提升，我们也希望通过自己的努力去改善现有的落后的居住生活条件，现想请问如何才能合理合法的去翻建老房呢？

新修订的《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。湖南省政府299号令第11条第三款也明确指出，不符合一户一宅规定的，村民申请建房，不予批准。