为做好2024年度公共租赁住房租赁补贴发放工作，根据住房城乡建设部、财政部《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》（建保[2016]281号）、《湖南省住房和城乡建设厅关于印发〈湖南省公共租赁住房管理办法〉的通知》（湘建保〔2021〕188号）等相关文件要求，依照《桃源县公共租赁住房建设运营管理办法》（桃政办发〔2023〕11号），特制定2024年度住房租赁补贴发放实施方案。

一、租赁补贴保障对象、申报条件

（一）保障对象

漳江街道办、浔阳街道办及陬市镇的城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭；机关事业单位新就业无房职工；稳定就业的外来务工人员无住房对象。

（二）申报条件

1.在申请地无自有住房或住房困难，且实际租住房屋。

2城镇低收入家庭包括城镇最低生活保障家庭、特困人员家庭、最低生活保障边缘家庭；中等偏下收入家庭是指人均可支配年收入低于38000元的家庭。住房困难家庭是指一人户居住建筑面积小于25平方米、二人户人均建筑面积小于20平方米、三人及以上户人均建筑面积小于15平方米的家庭。

3. 未享受其他住房保障优惠政策（包括购买廉租住房、共有产权房、承租公共租赁住房和国有直管公房等）。

二、租赁补贴保障申请需要提交的资料

（一）城镇居民

1、书面申请报告并说明在申请地无房或者住房困难（住房困难家庭须提供相关产权证明）

2、桃源县住房保障申请审核表；

3、申请人本人的农村商业银行卡复印件；

4、申请人及家庭成员居民身份证和户口簿复印件；

5、婚姻证明，已婚的提供结婚证，离异的提供离婚证或离婚民事判决书；

6、租赁登记证复印件；

7、常德市社会救助申请家庭经济状况核对报告；

8、其他相关证明（低保证、残疾证、退伍证等）由申请人根据自身家庭实际情况予以提供。

（二）新就业人员

1、书面申请报告并说明在申请地无房；

2、桃源县住房保障申请审核表；

3、申请人本人的农村商业银行卡复印件；

4、申请人及家庭成员居民身份证和户口簿复印件；

5、婚姻证明，已婚的提供结婚证，离异的提供离婚证或离婚民事判决书；

6、租赁登记证复印件；

7、机关事业单位工作证明。

（三）外来务工人员

1、书面申请报告并说明在申请地无房；

2、桃源县住房保障申请审核表；

3、申请人本人的农村商业银行卡复印件；

4、申请人及家庭成员居民身份证和户口簿复印件；

5、婚姻证明，已婚的提供结婚证，离异的提供离婚证或离婚民事判决书；

6、租赁登记证复印件；

7、就业单位1年以上（含1年）劳务合同以及营业执照复印件；就业单位缴纳社会保险或者工伤保险证明。

三、租赁补贴实施步骤

城镇居民持本人身份证和申请报告到户籍所在地社区进行申报，领取填写《桃源县住房保障申请审核表》，并提交相关资料。

新就业人员和外来务工人员向就业单位申报，领取填写《桃源县住房保障申请审核表》，并提交相关资料。

社区居委会和申请人就业单位对申请人报送的资料进行调查核实，并在社区居委会或就业单位公告栏进行公示（7个工作日以上），初审合格的对象上报所在地街道办或镇政府进行复审。

街道办和镇政府对社区初审合格对象的资料逐个审核，并采取入户调查，邻里求证等方式进行调查复核，将符合保障条件的资料汇总报县住房保障服务中心。

县住房保障服务中心对保障对象资料的完整性进行逐个审核，并将符合住房保障条件的对象名单在桃源县政府网站公示7个工作日，接受社会监督。 

本年度租赁补贴由县住房保障服务中心通过财政“一卡通”按季度发放到保障对象农商银行帐户。

四、租赁补贴发放标准

按1人户、2人户、3人及以上户家庭三个标准发放，由县住房保障服务中心根据年度市场平均租金动态调整。

（一）漳江街道办、浔阳街道办发放标准：一人户每月补助180元，二人户每月补助240元，三人及三人以上户每月补助300元。

（二）乡镇发放标准：一人户每月补助170元，二人户每月补助220 元，三人及三人以上户每月补助 270元。

五、调整与退出管理

申请人家庭享受住房保障的人口、住房、租房情况发生变化的，须在1个月内到户口所在社区居委会或工作单位申报变化情况。收入发生变化的，需按年度申报。经乡镇（街道)、社区或工作单位查证核实，县住房保障服务中心审核，再提出调整意见。

六、严格工作纪律，强化约束机制

漳江街道办、浔阳街道办和陬市镇人民政府以及有申请补贴人员的工作单位要抓好督促落实，并对申请对象进行认真审核。申请人对申请资料的真实性负责，县住房保障服务中心对申请人资料的完整性进行复核。

申请对象所提供材料必须真实，如有不实或提供虚假资料取得公共租赁住房租赁补贴的，一经查实，取消保障资格，退回违规所得，并承担由此产生的一切经济和法律责任。

对为公共住房租赁补贴申请人或者其家庭成员出具虚假证明材料的单位、企业或个人，责令限期改正，并依照有关规定追究其纪律责任和法律责任。

                       桃源县住房保障服务中心

                       2024年3月1日